二房东属于委托合同还是代理合同
承租人(即说的二房东)经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证;
2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租;
4、转租的期限不超过你所承租的期限。
在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
麻将馆墙面发黄怎么处理？
1，用环保胶水滚涂两遍，彻底干透后，再行施刮环保水性内墙腻子；
2，用白色封闭底漆滚涂两道，彻底干透后，再批刮腻子；
3，老房子墙面发黄了，去除剥离漆膜：首先用刀或铁刷从墙壁上除去漆膜，然后用砂纸擦拭表面。
4，去除卡住的壁纸：对于壁画的翻新，必须拆除壁纸，否则背景将不可见。
5，切割表面：用接地刀片填充孔以填充模腔中的裂缝，然后在完全干燥后用砂纸擦干。
全部采用膏状腻子施工，或用板材腻子施工。
棋牌室装修费用是多少棋牌室怎么装修环境好
忙碌的生活，人们也是会在闲暇的时候放松，这个时候棋牌室也是很好的去处。那里也是属于人群密集的地方，在我们娱乐的同时也是可以结实一些好朋友。一些商人也是看好了这个商机。所以想了解起来，棋牌室装修费用是多少?这样在我们打算装修棋牌室的时候，心里有个底。
一、棋牌室装修费用是多少
1、装修来说对于国际象棋室，费用是由你要装饰的风格和材料决定的。多方面的优速决定，你应该在整修过程中有一个心理预算。不要超过它。你需要在装饰之前列出一个清单。也是我们必须了解清楚的。
2、设施要求：牌要仔细观察，照明当然要明亮，建议照度在200以上;吸烟多、气味多的人需要专门的通风换气设施;战斗不受影响或影响。隔声、遮阳设施受到他人的青睐，尤其是家庭棋牌室要特别注意(地面)隔声;棋牌娱乐设施不断取得新进展，越来越智能化、舒适化，为升级;娱乐享受自然安排休息和便利设施。
材料类 怎么选择
技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。
由客户自行购买的材料，也要由施工负责人、工程监理验收合格后，确保材料质量无问题后，并双方签字后，方可使用。验收不合格，客户强行使用，出现问题由客户自行承担。 但是对于第一次装修房屋的消费者，都不是行家里手，自然会有这样那样的疑问。比如您知道有多少种装饰材料吗？您需要的家装材料主要是那些？特别是对于基材、主材的选购，常用的材料会过时吗？有弊病吗？新材料的使用真有优势吗？花更多的钱买新材料，值不值？这些问题困扰着消费者，在新旧材料的选择上，总是举棋不定。
夜色阑珊的经典说说。不愿和你有一秒遗憾。
一、无数次吵闹，分分合合，冷战争吵赌气过后，依然是想和你在一起，一起慢慢到老。
1、在一起三年，不顾一切支持你回老家发展，说服父母千里迢迢跑去嫁给你，最后却输给了最后半年的异地恋，以为感情够坚固、最后输的一踏糊涂。
2、十载已过，你未婚，我未娶，彼此联系，只是再回不去，那段无忧的年华
3、不管怎样的吵闹，吵闹过后还是舍不得离开，这可能就是生活！且行且珍惜吧！！！
4、这辈子最疯狂的事，就是爱上了你，最大的希望，就是有你陪我疯一辈子。
二、我的眼里只有你，多想挽起你的手，和你一起走到天长地久。
1、爱情不过是将生活过成你想像中最美好的模样。
2、因为我每时每刻，都想永远和你在一起呀。
灯具怎么和室内风格协调
选择灯饰应遵循以下五个原则
1)同房间的高度相适应。房间高度在3米以下时,不宜选用长吊杆的吊灯及垂度高的水晶灯,否则会有碍安全。
(2〉同房间的面权相适应。灯饰的面积不要大于房间面积的2%-3%,如照明不足,可增加数量,否则会影响装饰效果。
(3)同整体的装修风格相适应。中式、日式、欧式的灯饰要与周围的装修风格协调统一,才能避免给人以杂乱的感觉。
(4)同房间的环境质量相适应。卫生间、厨房等特殊环境,应该选择有防潮、防水特殊功能的灯饰,以保证正常使用。
(5)同顶部的承重能力相适应。特别是做吊顶的顶部,必须有足够的荷载,才能安装相适应的灯饰。
灯饰是装饰性灯饰的总称,灯饰的种类繁多,造型千变万化,是家庭装修工程中非常重要的材料,也是家笼装修中大量使用的装饰材料。
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