建筑行业连续四个月呈现下滑趋势

 ak   2024-10-05 16:01   22 人阅读  0 条评论

  上个月,建筑活动再次收缩,连续第四个月产出下降。

建筑行业连续四个月呈现下滑趋势
(图片来源网络,侵删)

  根据经季节调整后的建筑总活动指数(Construction Total Activity Index),下降的速度稳定且快于9月份,但不如夏季的收缩那么明显。

  对150家建筑公司的调查显示,专家小组成员普遍报告市场状况放缓。一系列投入品价格的上涨意味着10月份总体支出再次显著增加。然而,由于某些商品的价格出现回落迹象,通胀率降至四个月低点。

  法国巴黎银行房地产爱尔兰主管兼研究主管John McCartney指出,尽管今年新屋开工和完工数持续增长,10月住宅活动的放缓仍显得令人意外。他解释道:“近几个月来,完工量的增长速度一直快于开工量,导致在建单位数量小幅下降。”

  商业活动的扩张同样令人惊讶,尽管几乎没有大规模的零售开发,而写字楼市场已经供过于求。McCartney进一步说明,原定于第三季度完工的超过2.6万平方米的都柏林办公空间被推迟到第四季度。由于第四季度已计划交付另外7.5万平方米的项目,各方正大力推动项目在年底前完工。他表示:“住宅和商业建筑的中期前景截然不同。”在都柏林,目前有超过1.8万套新住宅正在建设中,2024年预计将是住房交付的又一个强劲年份。然而,受市场信号影响,投机性写字楼的开工量已经枯竭,供应管道从明年开始将大幅减少。整体建筑业指数从9月份的48.6降至47.3,任何低于50.0的数据都表明经济活动在收缩。

  10月份商业指数为50.9,恢复增长,结束了连续三个月的下降。然而,扩张的速度微乎其微。

  就业是另一个积极因素。该指数在10月份再次上升,将增长周期延长至10个月。此外,创造就业机会的速度稳定,比前一个调查期间的速度更快。

  企业对未来一年的前景保持乐观,希望新项目能够得到保障,从而推动活动的增长。然而,9月份市场信心急剧下降,达到去年11月以来的最低水平,业内人士担心经济环境转弱可能对该行业活动产生潜在影响。

  日本国家住房管理局(State Housing Agency)的最新数据显示,8月份新开工房屋数量为2770套,是过去五年来的最高水平。

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