二房东属于委托合同还是代理合同
承租人(即说的二房东)经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证;
2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租;
4、转租的期限不超过你所承租的期限。
在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
老人大寿送什么礼物
问题一：老人生日送什么礼物 第一、脚盆。 泡脚用的，几百块钱，现在老人都穿究健康。
第二、茶叶。 根据你和老人的关系，买不同价位的，毛尖、大红袍、铁观音什么的，自己衡量。
第三、酒。 适当喝点红酒、小烧什么的，不但对身体无害，反而还有好处。
第四、烟。 都说烟酒不分家，老人要是好这口，买两条好的，总比让他抽次的强。
第五、 *** 器。 *** 背部、腿部、腰部什么的，价钱也合适，不便宜不贵的，正好。
第六、健身器。老头要是爱晨练什么的，买把宝剑送他，保证他乐意。
第七、麻将。 有的老人爱玩麻将，你给买一副好的，他玩一回就能想起你一回。
第八、衣服。 别看不起衣服，也很不错的选择，羊毛衫、羽绒服、鞋、都成，一片心意。
没用的旧麻将可做什么？？
旧麻将可以做很多有趣的手工艺品或者装饰品，以下是一些可能的用途：
手工艺品：旧麻将可以削成小块，然后用来做手工艺品，如制作饰品、挂件等。也可以用旧麻将拼接成一些复杂的图案或者拼图，制作成艺术品。
DIY家居装饰品：可以用旧麻将制作一些有趣的家居装饰品，如盆栽花盆、墙面装饰等。
活动用品：旧麻将可以用来做小型雕刻，也可以制作各种玩具和小礼品用于聚会、庆典和娱乐活动。
慈善用途：可以将旧麻将捐赠给慈善机构或者学校，用于手工艺品制作、艺术课程教学等，发挥旧物的价值。
总之，旧麻将虽然废品站不收，但是可以通过创意的方式重新利用起来，发挥其潜在的价值。
老年人喜欢什么爱好
问题一：老年人喜欢什么，有什么兴趣爱好呢？ 学会倾听，学会请教，老年人喜欢把自己的所知道的的说出来，你表示出很感兴趣的样子，他们就会喜欢你的。
你就向他们请教人生的问题，他们一定乐于说的。
问题二：老年人普遍性的兴趣爱好是什么 广场舞，太极，象棋，园艺，钓鱼，登山，宠物，书法，绘画，唱京剧，走步跑步，高尔夫球，旅游。
问题三：老人一般喜欢什么东西 老人辛苦了一辈子，现在年龄大了，很大的心愿是健康，选择一些健康礼物是很好的。
很多人在送，用于做艾灸，艾灸养生很好，是国人精华，对身体有很大的帮助，中老年艾灸仪有黑土和玉石组成，极大的发挥了艾灸的作用，几百块，有面子，有实用价值，可以百度一下了解。
皮丘的寓意是什么?
问题一：皮丘的寓意是什么，戴玉丘有什么好处？ 貔貅 又名皮丘
貔貅（音皮休）是一种瑞兽，和龙、麒麟一样皆不存在於现世间。在传说中；曾帮助黄帝打败蚩尤，古代除舞龙、舞狮外，亦有舞貔貅。在道教「请神宝诰」文中，谓有一神只名讳为「先天辖落灵官王天君」，在上天除负有雷神之职，更统有百万「貔貅神将」，负责天上巡视工作，类似人间纠察工作，飞腾云雾，号令雷霆，降雨开睛，穿山破石捉妖精，收瘟摄毒伏群魔，防备妖魔鬼怪、瘟疫、鬼魅扰乱天庭。在汉书“西域传”上有一段记载：“乌戈山离国有桃拔、狮子、尿牛”。孟康注日：“桃拔，一日符拔，似鹿尾长，独角者称为天鹿，两角者称为辟邪。”辟邪便是貔貅了。
小区刚建好 想租个门面开店 开什么店好点
随着社会压力的增大，很多人没有时间自己做饭，为了工作会选择吃快餐，而有些人奋斗成功后就会享受生活，他们会选择餐厅来享受这种消费，如果在社区周边开一家餐馆，可以是简便的开餐也可以是高档的加盟特色店，都是不错的选择，快餐的投入会比较低，加盟的特色店市场是比较稳定，有一定的品牌，但投入会相对较高，根据自己选址的人们的社区水平来定位是很关键的一点。
服装批发零售对于资金少的创业者而言，开家服装零售店以完成原始资金的积累，是迈向成功的第一步。而有一定资金量的创业者，可以开办小公司，做服装生产商的销售代理，或进入服装批发市场。投资服装批发市场有以下几个优势：批发市场的摊位是固定的，省去了创业者的装修投资;服装摊位聚集，客源丰富，也容易从其他摊位的同行身上学习经验，总结教训。但是竞争是必然存在的，所以销售压力大是在批发市场投资摊位的一大难点。
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